the Aさんちの場合はプラスとマイナスのドライバーだけで出来ますですε-(´▽｀) ドアを開けて、ドアの横についているフタみたいなやつをゴニョゴニョすると鍵穴の部分が外れるので、通販で買った鍵穴に変えてまたゴニョニョすれば完了ですε-(´▽｀) 慣れれば5分で出来ますぞε-(´▽｀) 鍵そのものは3000円くらいでしたですε-(´▽｀)
656 名前： the A 投稿日： 2021/04/06(火) 01:03:27 ID:adEgStCg
＞たぬきの実家は古いマンションで、数年前に配水管？排水管？を新設したようです( *・ω・)ノ
んー、やはり古いマンションの水回りは問題になりやすいのですな(￣～￣；)
the Aさんの今と前のマンションに限って言えば、排水管は共有部は交換可能ですな＼（・◇・）／ 今のマンションの専有部はコンクリートに埋まっているような気がするので、もし交換するとしたらコンクリートから剥がす？ぶっ壊す？作業が必要なような、、、(￣～￣；)
657 名前： the A 投稿日： 2021/04/06(火) 01:13:21 ID:adEgStCg
まー、なんと言うか、音や水の問題は内見では見抜きにくいですからな、、、
たぬきさんは音は気にならないタチですかな？ 雨漏りするという事は今のお部屋は上階が無いのだと思いますが、上階があると上の階で物を落とした時なんかはドキッとしますし、上階の人が部屋のどのへんを歩いているのかがハッキリと分かる場合が多いです(´･ω･`) 無神経な人だとカカト歩きしてきますです(´･ω･`) the Aさんは鉄筋コンクリートでもそういう悩みを抱えておりましたです(´･ω･`)
the Aさんのお部屋にはお隣さんからの音対策として、遮音シートやら吸音ボードやらを貼り付けていまして、壁から出ているファンヒーター用のガスのコンセントは埋もれていて、簡単には点検出来ないのです(´･ω･`) これを点検するためには板とかを剥がさないといけないのでやりたくないのですが、検査員さんが素直に応じてくれるかどうか(´･ω･`) 向こうも法律に従って検査しているので、簡単には引いてくれないと思うのですな(´･ω･`)ｳｰﾝ
the Aさんちにガス屋さんと火災報知機屋さんがやって来まして、点検を終えて行きましたです＼（・◇・）／ ガス屋さんとはバトルする覚悟だったのですが、意外にも壁のガスコンセントには全く興味が無かったようで、台所でガス漏れチェックとかをして、ベランダの湯沸かし器をチェックして帰って行きましたです＼（・◇・）／
705 名前： the A 投稿日： 2021/04/16(金) 22:44:18 ID:3S8OTxSQ
んー、うんぽーねさんが規制という事は、高崎線の悪口を書き過ぎてJRから苦情が来たのかもしれませんなε-(´▽｀)ｱﾁｬｰ the Aさんも毎日お世話になっていますからな、JR様を悪く言ってはいけませんぞε-(´▽｀)
>>701 the Aさんは床屋さんにゴシゴシされるのも嫌なほど敏感肌なのですが、グリセリン100%でも特に副作用的なものは感じていませんなε-(´▽｀) 100円のシャンプーボトルに入れて使っておりますですε-(´▽｀)
化粧水単体では多分ダメですなε-(´▽｀) the Aさんが浜松にゴーツーしていた時、100円の化粧水で代用していたのですが、イマイチでしたからな(´･ω･`) ペーパーが水っぽくなっちゃうので拭くのが難しくなるし、保湿効果が弱いのでちょっと物足りなかったですな(´･ω･`) まーでも、化粧水にグリセリンをテケトーに混ぜれば、送りバントなたぬきさんでも安心して使えるのではないでしょうかなε-(´▽｀)
746 名前： the A 投稿日： 2021/04/22(木) 20:46:31 ID:hOp0BFlg
おお、竹中平蔵さんはお子様相談室のようになんでも答えてくれるのですなε-(´▽｀) the Aさんも日頃から色々な疑問を抱えているのですが、いざ質問出来るとなると、聞きたいことを忘れてしまうものですな(￣～￣；)ｳｰﾝ
>>731 the Aさんは10階とかそれくらいの高さのお部屋が希望なので、１階がピザ屋さんでもあんまり気にしませんな＼（・◇・）／ 今住んでいる1x階では地上の音はほとんど聞こえず、怪獣みたいな人が時々通りかかった時に雄叫びが聞こえる程度ですな＼（・◇・）／ ピザ屋さんの匂いもバイクの音も、一階に喫煙所があったとしても、おそらく影響は受けないと思いますですε-(´▽｀)
759 名前： the A 投稿日： 2021/04/23(金) 22:20:55 ID:bfOzPtiQ
たけなかさーん、たけなかへーぞーさーん＼（・◇・）／
今日は二つ疑問が出来たので質問しに来ましたです＼（・◇・）／
the Aさんの住む墨田区の両国には大江戸線が走っているのですが、路線名のイニシャルがOではなくEなのです(´･ω･`) これはどうしてなのでしょうか？
それからもう一つ＼（・◇・）／ the Aさんは生野菜が嫌いなのですが、健康のために嫌々食べておりまして、少しでも美味しくするために業務スーパーのシーザーサラダドレッシングをドバドバと掛けておりまして＼（・◇・）／ 1リットル入りの大きいやつなのですが、使い切ってしまいまして、次のを買おうと探しているのですが、業務スーパー神田店と神楽坂店には置いてなかったのです(´･ω･`) もう取り扱いを止めてしまったのでしょうか？(´･ω･`)
■4月中旬 同じお部屋を扱っている仲介業者Bを見つけたのでメールする the A「xxxのお部屋に申し込みしたいんですけどー」 業者B「風呂場の給湯器がぶっ壊れているから住居としては申込み出来ないそうですー」 the A「実は先月内見したのですが、その時は給湯器については何も言われませんでしたけどー？」 業者B「長い間事務所として貸していたので、給湯器が使えるかどうか、分からないそうです。今まで事務所としてしか貸した事が無いので、事務所という契約じゃないと貸さないみたいですー」 the A「住居として借りたいですー。賃料10%アップで提案してもらえますか？」 業者B「それでもダメみたいですー。」 the A「では一旦諦めますー。」
■今週、業者Bからメールが来る 業者B「事務所として借りるつもりは無いですかー？」 the A「消費税分高くなるから、事務所として借りるなら家賃を下げてもらわないとダメですー。前回、家賃10％アップで質問してもらったのは、オーナーさんがカニに拘っているのか、それとも契約形態に拘っているのかを知りたかったからですーメンゴメンゴ。それから、事務所として借りても実際には居住用とするので、それでも問題ないか聞いて欲しいですー」 業者B「実際に住むのはダメなようですー。the Aさん以外の借り手が見つかったとしても、オーナーさんは風呂場の給湯器は修繕しないという約束の元で契約したいらしいですー」 the A「なるほど、オーナーさんは修繕費を一番気にしているのですね－。では、給湯器やイヤコンを含め、お部屋の設備がぶっ壊れた時はthe Aさんが自費で直すから、礼金無しで申し込みしたいですー。住居として契約する場合は広告通りのX万円、事務所としての契約なら税込みでX万円で提案して欲しいですー」 ↑今ここナウですε-(´▽｀)
>>766 踏切の音は人を不快にさせる周波数のはず、、、だと思うのですが、たぬきさんが気にならなければそれでいいんじゃいでしょうかねε-(´▽｀) the Aさんは気になりますがなε-(´▽｀) 配達のバイクの音はいいとして、すごくうるさいエンジン音を出すことを目的としたバイクやら車やらがあるじゃないですか(´･ω･`) あれが長時間いられると苦痛だと思いますな(´･ω･`) the Aさんちは幹線道路沿いですが、いかんせん1x階なのでぜーんぜん気になりませんがε-(´▽｀)
786 名前： the A 投稿日： 2021/04/25(日) 09:53:00 ID:YcsSR/1w
えー、そんなたぬきさんにはですね、このような耳栓お試しセットがオススメですε-(´▽｀) 耳栓の大きさや形が色々と試せるので、ご自分に合うやつを見つけたら次はそれだけを大量買いする事が出来ますですε-(´▽｀) the Aさんは左右のお耳の穴の形が違うので、左右で異なる耳栓を着けたりしますですε-(´▽｀)
the Aさんが見た・聞いた情報だけで判断すると、オーナーさんは ・きったねー壁紙や、前の住民が寝タバコで穴を開けたベッド、推定年齢20歳のイヤコンを修繕しないまま貸そうとしている。そしておそらく、退去時には壁紙等の修繕費を取り立てようと考えている。 ・損切りが出来ていない。2月から募集していてこの時点で借り手が見つからなかったら、募集が長引くのは必至だから妥協するのが定石だろうに、いまだに高望みしている。
801 名前： the A 投稿日： 2021/04/27(火) 22:32:49 ID:ZSHwYSLQ
んー、詳しいですなぁε-(´▽｀) the Aさんの今の両国のマンションを申し込む時には、保証人が関東在住であることを求められましたなε-(´▽｀) 直接取り立てに行く訳じゃあるまいし、どこに住んでいようとええやんけ、とthe Aさんは思いましたが、やはり遠方でも問題無い場合がほとんどなのですなε-(´▽｀)
the Aさんは今まで保証会社を利用した事がないので、エポスカードが必要になる確率が高いのかどうかを知らないのですが、もし作っておいた方がいいと思うのなら、ポイントサイト経由で申し込むといいとカニがもらえて良いと思いますな＼（・◇・）／ the Aさんは楽天でお買い物する時やホットペッパーで予約する時なんかも必ずポイントサイト経由で申し込んで小銭を貯めていますなε-(´▽｀)
829 名前： the A 投稿日： 2021/04/29(木) 05:47:21 ID:bfw18ubA
the Aさんだけでなく他のお客さんがそんな感じで呼び止められているのも何度も見ましたです(´･ω･`) マルエツの店員さんだって、好きであんなに必死に呼び止めている訳ではないのだろうから、ひょっとしたらテンチョーさんから「クーポンは必ず渡すように！」とキツく言われているのかもしれませんなぁ(´･ω･`)